共和世家小区汽车停放管理办法

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        为规范小区停车秩序，解决小区消防通道及人行通道乱停乱占及停车难问题，保障交通畅通和人员、车辆安全，特制定本小区停车管理办法：

一、 车辆出入管理

1、小区住户凭产权证复印件、租赁合同、户口簿、行驶证、身份证等证明文件到物业自管服务中心登记自用车牌，录入系统，自动识别自动抬杆进入小区内；

2、外来或访客车辆进入小区内实行自动识别、人工抬杆方式，由门岗登记并电话联系被访住户并确认后，手动抬杆放行；

3、小区枫林路停车场全部实行自动识别、自动抬杆方式进入；

4、办理了小区枫林路停车场月卡的车辆在早上7：30前，下午17：30后不能进入小区内，要进入小区内视为外来车辆管理；    

5、办理了小区内月卡的，可以免费停放小区枫林路停车场。

二、 停车秩序管理：

1 、车辆按规定停放，或遵从保安引导；

2、不得占用消防通道及人行通道停车；

3、不得在车库通道及非停车位置停车；

4、不得碾压绿化、草地、人行通道及路基停车；

5、不得跨位停车，从而造成停车位置的浪费和紧张；

6、不得在设有禁停标识的区域停车；

7、不得移动设置的设施设备停车；

8、临时有急事或搬运物品需在禁停区域停放的车辆，必须预先告知保安并在车上留车主联系电话，事务处理完毕立即移车，不得长时间占用。

9 、月卡车均不提供固定停车位；

10、地下同一车位的车主如同时登记了两台车，两台车不能同时入库；

11、小区内和枫林路停车场禁止鸣笛；

12、小区内和枫林路停车场限5KM/小时。

四、 停车安全管理：

1、驾驶员离开时必须自行锁好门窗，车内任何物品丢失物业自管服务中心概不负责任；

2、 严禁携带易燃易爆、剧毒物品进入小区停放，违者须承担可能由此引起的一切责任；

3、物业自管服务中心收取的停车服务费仅为停车场地的维护、卫生和照明费用，不承担停放车辆的任何损坏、损毁及遗失责任；

4、驾驶员因违反限高、限速、禁停或操作不当造成相关设施设备及其它车辆损坏的由相关驾驶员或车辆所有人承担赔偿责任；

5、因车辆停放不当，妨碍抢险救灾，造成的自身或他人车辆损坏由相车辆所有人负责。

五、 停车收费管理：

1、小区住户（含住改商）按小区住户车辆停车收费标准办理小区内或小区枫林路停车场地面临时停放登记或停车月卡；每家住户办理车辆（临时停放+月卡）合计不超过两台（必须是自己、共同居住的家庭成员、或者生我者，我生者名下的车）；

2、门面商户、小区住改商住户凭产权证复印件、租赁合同、行驶证、身份证、单位证明等证明文件到物业自管服务中心登记车牌、可办理小区枫林路停车场月卡，数量不限；

3、门面商户、不予办理小区内地面临时停放登记或停车月卡；

4、 每一收费时间段内多次进出，按新进重新计费；

5、未录入系统的车辆一律视为外来车辆，外来车辆不予办理月卡，按临时车收费；

6、月卡单次缴费时长最长一年，到期续租。

     执行任务的军车、警车、消防车、政府公务车、医院救护车、救灾抢险车、市政设施维护维修车、殡葬车及其它特种作业车等免费。

      长沙市共和世家业主委员会

     共和世家物业自管服务中心                  2018年8月8日